અમદાવાદ : ગુજરાત હાઈકોર્ટે ફરી એક વાર સહકારી હાઉસિંગ સોસાયટીઓમાં બહુમતી નિર્ણયોની પ્રાધાન્યતાનો પુનરોચ્ચાર કરીને, હાઉસિંગ સોસાયટીના પેન્ડિંગ રીડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટને સક્ષમ કરવા માટે એકલા અસંમત સભ્યને તેના ફ્લેટનો કબજો સોંપવાનો આદેશ આપીને એલિસબ્રિજ વિસ્તારમાં આવેલી 50 વર્ષ જૂની જર્જરિત ઈમારતોમાં આવેલી આવકાર લક્ષ્મી કોઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીના રીડેવલપમેન્ટનો માર્ગ મોકળો કર્યો છે.
મીડિયા રિપોર્ટ મુજબ, અમદાવાદના એલિસબ્રિજ વિસ્તારમાં આવેલી આવકાર લક્ષ્મી કોઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીના 75%થી વધુ ફ્લેટ માલિકોએ રીડેવલપમેન્ટ માટે સંમતિ આપી હતી અને અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC)એ નવા બાંધકામ માટે વિકાસ પરવાનગી આપી હતી.
જ્યારે 12 ફ્લેટ માલિકોમાંથી 11એ રીડેવલપમેન્ટની દરખાસ્તને મંજૂરી આપી હતી, ત્યારે એક સભ્યએ તેમની સંમતિ અટકાવી હતી. કાનૂની નોટિસો આપવામાં આવી હોવા છતાં, એક સભ્યએ કાર્યવાહીમાં ભાગ લીધો ન હતો. સોસાયટીએ એવી દલીલ કરી હતી કે આંતરિક મતભેદો બહુમતી દ્વારા સમર્થિત પ્રોજેક્ટને અવરોધે નહીં, ખાસ કરીને જ્યારે બિલ્ડિંગની માળખાકીય સ્થિતિએ રહેવાસીઓ માટે ગંભીર જોખમ ઊભું કર્યું હોય.
તેમના આદેશમાં, હાઈકોર્ટે અવલોકન કર્યું કે ગુજરાત ઓનરશિપ ફ્લેટ એક્ટ, 1973ની કલમ 41A હેઠળની જરૂરિયાતોનું સંપૂર્ણ પાલન કરવામાં આવ્યું છે. જોગવાઈ ઓછામાં ઓછા 75% સભ્યો સંમતિ આપે ત્યારે 25 વર્ષથી વધુ જૂની ઈમારતોના રીડેવલપમેન્ટને મંજૂરી આપે છે. 90% થી વધુ મંજૂરી સાથે, કોર્ટે સોસાયટીના નિર્ણયને કાયદેસર અને તમામ સભ્યો માટે બંધનકર્તા ગણાવ્યો. કોર્ટે એક સભ્યને તેના ફ્લેટનો શાંતિપૂર્ણ ખાલી પડેલો કબજો સોંપવા માટે 10 અઠવાડિયાનો સમય આપ્યો હતો.
1973 માં બંધાયેલ, આવકાર લક્ષ્મી કોઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટી લિ.નો છે. 50 વર્ષથી વધુ જૂનું માળખું નોંધપાત્ર રીતે બગડી ગયું છે. હાઇકોર્ટની ખંડપીઠે નોંધ્યું હતું કે અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC) એ ગુજરાત પ્રોવિન્શિયલ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન એક્ટની કલમ 264 હેઠળ બહુવિધ નોટિસ જારી કરી હતી, જે બિલ્ડિંગને માનવ વસવાટ માટે અસુરક્ષિત જાહેર કરી હતી અને તાત્કાલિક રીડેવલપમેન્ટની ભલામણ કરી હતી.